Dr. Nadja Fleischmann
Schwerpunkte
Prozessführung in komplexen (immobilen-)rechtlichen Streitigkeiten
Erwerb bzw. Verkauf von (Gewerbe-) Immobilienportfolien, insb. Hotels, Shopping- und Fachmarkt-Centren, Logistik- und Büroimmobilien sowie Studentenwohnheime
Projektentwicklungen – vom Ankauf von Flächen über deren Vermietung vom Reißbrett bis zum Weiterverkauf an Investoren
Produzierende Unternehmen im Hinblick auf die (Re-)Strukturierung ihrer Unternehmensimmobilien
Eigentümer bzw. Betreiber von Shopping-Centren und anderen Einzelhandelsflächen in Bezug auf die laufende Vermietung
Management- und Dienstleistungsverträge für immobilienwirtschaftliche Leistungen
Hotelketten, Hotelinvestoren wie auch finanzierende Banken in Bezug auf Pacht- und Managementverträge sowie in Bezug auf die Veräußerung von Hotelimmobilien und Hotelbetrieben
Sprachen
Deutsch
Englisch
Referenzen
Beratung der Me and all Hotels beim Abschluss eines Pachtvertrages für ein neues Hotel in der Quartiersentwicklung Leipzig-Krystallpalast
Beratung der Art-Invest beim An- und Verkauf von diversen Hotels für mehrere Hotelfonds (z.B. Sofitel Hamburg, Mercure Leipzig, Ibis Bad Cannstatt, Ibis Bayreuth)
Beratung der Berlinovo bei der Veräußerung des Wohnimmobilienbestandes außerhalb von Berlin an Westgrund/FFIRE (Volumen über EUR 400 Mio.) sowie regelmäßig bei Veräußerungen von Gewerbeimmobilien außerhalb Berlins (Hotels, Einzelhandel)
Beratung der NDC Projektentwicklung bei der Entwicklung des Areals Postbahnhof am Ostbahnhof (mehrere Bürohäuser und Hotel Meininger) in Berlin
Rankings
Legal 500, 2021 "Empfohlene Rechtsanwältin, Berlin"
Auszeichnung als führende Anwältin im Immobilienwirtschaftsrecht (WirtschaftsWoche Heft 47/2014 zu „Top-Kanzleien im Immobilienwirtschaftsrecht“)
Ausbildung und Werdegang
Seit April 2020
Hyazinth, Partnerin
2015-2020
3A Partner, Mitgründerin und Partnerin
Seit 2018
Geschäftsführerin eines Legal Tech Startups
2012-2015
CMS Hasche Sigle, Counsel
2005-2012
CMS Hasche Sigle, Associate
2004
Promotion Humboldt-Universität zu Berlin im Graduiertenkolleg „Europäisches Privat- und Wirtschaftsrecht"
2002-2004
Gleiss Lutz, wissenschaftliche Mitarbeiterin
2002-2005
Kammergericht Berlin, Referendariat
2001-2002
Master in Law (LL.M.) University of Chicago
2001
Forschungsaufenthalt Radboud Universiteit Nijmegen
1998-2001
Technische Universität Berlin, Studium der Linguistik
1997-2000
Humboldt-Universität zu Berlin, Mitarbeiterin an den Lehrstühlen von Prof. Dr. Hans-Peter Schwintowski und Prof. Dr. Axel Flessner
1999
Forschungsaufenthalt Université Lyon III
1994-1999
Humboldt-Universität zu Berlin, Studium Rechtswissenschaften
Veröffentlichungen (Auswahl)
Die Koordination des Vertrags- und Deliktsrechts in Europa – eine rechtsvergleichende Untersuchung zum Kollisionsrecht, Sachrecht und UN-Kaufrecht, Tübingen 2006
Nach der Schuldrechtsreform: Verjährungshemmung bei Klagen vor einem ordentlichen Gericht trotz Schiedsklausel, Zeitschrift für Schiedsverfahren 2006, 127 ff. (zusammen mit Wolf H. von Bernuth)
Wirksame Übernahme eines gewerblichen Mietverhältnisses durch schriftliche Vereinbarung zwischen Vermieter und Altmieter und formlose Zustimmung des Neumieters, BGH Urt. V. 20.04.2005 – XII ZR 29/02, Zeitschrift für Mietrecht, 2006, 18 ff.
La protección del crédito en Europa: La acción pauliana: "Alemania: La actio pauliana en Derecho alemán: impugnación de los acreedores según la ley de impugnación y la regulación referente a la insolvencia", Joaquín J. Forner Delaygua, Barcelona 2000 (in deutscher und spanischer Sprache)
Mitgliedschaften
Zentraler Immobilienausschuss (ZIA), (Mitglied im Ausschuss Hotelimmobilien)
Frauen in der Immobilienwirtschaft e.V. (Mitglied des Regionalteams Berlin)
German Council of Shopping Centers e.V.
